12 Allée des Cocos, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cocos, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis et du 0.05 % à celui du n°9 b.
À propos du 12 Allée des Cocos, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cocos à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Duchemann à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cocos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cocos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cocos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cocos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cocos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cocos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cocos dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cocos par rapport à la voie
Sur Allée des Cocos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 12 Allée des Cocos se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cocos par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cocos se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -31.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
