48 Impasse Emile Legros, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Emile Legros, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.
À propos du 48 Impasse Emile Legros, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hubert Delisle à 640 mètres
- - Collège Hubert Delisle à 640 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 1611 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Joli à 515 mètres
- - Ecole primaire publique André Marimoutou à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Emile Legros
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Emile Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Emile Legros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Impasse Emile Legros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Emile Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Emile Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Emile Legros dans son marché local
Prix du 48 Impasse Emile Legros par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 48 Impasse Emile Legros se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Emile Legros par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Emile Legros se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -29.46 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
