7 Residence Muscade, 97470 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 788 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 608 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Residence Muscade, 97470 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°5.

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À propos du 7 Residence Muscade, 97470 Saint-Benoît

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Hubert à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie à 560 mètres
- Collège Amiral Pierre Bouvet à 664 mètres
- Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 154 mètres
- Ecole maternelle publique les Girofles à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique des Girofles à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Residence Muscade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Muscade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Residence Muscade dans son marché local

Prix du 7 Residence Muscade par rapport à la voie

Sur Residence Muscade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 7 Residence Muscade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Residence Muscade par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence Muscade se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 37.15 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Epices, 97470 Saint-Benoît(1,961 €)

Rue Pierre Benoit Dumas, 97470 Saint-Benoît(1,582 €)

Rue Joseph Hubert, 97470 Saint-Benoît(2,362 €)

Rue Lucien Duchemann, 97470 Saint-Benoît(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 7 Residence Muscade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Residence Muscade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.