33 Rue Amiral Bouvet, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Amiral Bouvet, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Score à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie à 335 mètres
- - Collège Hubert Delisle à 1009 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique la Poussinière à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Maxime Fontaine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Amiral Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Amiral Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amiral Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amiral Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Amiral Bouvet dans son marché local
Prix du 33 Rue Amiral Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 33 Rue Amiral Bouvet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Amiral Bouvet par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Amiral Bouvet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 70.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Amiral Bouvet à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Amiral Bouvet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
