Route Nationale 2, 97470 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Nationale 2, 97470 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 964 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Nationale 2 dans son marché local
Prix Route Nationale 2 par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des appartements Route Nationale 2 se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 70.28 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Nationale 2 à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Route Nationale 2 est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a baissé de 29.28 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Nationale 2
Les ventes enregistrées Route Nationale 2 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route Nationale 2
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Nationale 2, classées par tranches de numéros.
