40 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 25.28 % à celui du n°38 et du 21.98 % à celui du n°36.
À propos du 40 Rue des Capucines, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tourris à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bassin Bleu à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Huet à 459 mètres
Ventes au 40 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 40 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 40 Rue des Capucines se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Capucines par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Capucines se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et -21.01 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
