50 Rue des Cerises, 97470 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Cerises, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°48 et de n°52.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Rue des Cerises, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deroland à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bassin Bleu à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Curie - Lycée des métiers de la santé et du social à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Huet à 971 mètres
Ventes au 50 Rue des Cerises
Une vente a été recensée au 50 Rue des Cerises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Cerises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Cerises dans son marché local
Prix du 50 Rue des Cerises par rapport à la voie
Sur Rue des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 50 Rue des Cerises se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Cerises par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Cerises se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -32.5 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 50 Rue des Cerises à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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