22 Rue des Iris, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°20 et du 13.26 % à celui du n°13.
À propos du 22 Rue des Iris, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandela à 176 mètres
- - Collège Guy Môquet à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela - Lycée des métiers de la gestion des entreprises - administrative, comptable, financière, commerciale, informatique à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique les Hibiscus à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Honoré à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 22 Rue des Iris se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Iris par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Iris se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -35.14 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
