40 Rue la Fayette, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et du 9 % à celui du n°38.
À propos du 40 Rue la Fayette, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbusier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nelson Mandela à 481 mètres
- - Collège Guy Môquet à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela - Lycée des métiers de la gestion des entreprises - administrative, comptable, financière, commerciale, informatique à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique les Hibiscus à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Honoré à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue la Fayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue la Fayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 40 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 40 Rue la Fayette se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue la Fayette par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue la Fayette se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -42.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
