1 Ruelle Vellin, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Vellin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°3 et du 11.26 % à celui du n°3 bis.
À propos du 1 Ruelle Vellin, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie à 468 mètres
- - Collège Amiral Pierre Bouvet à 743 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique la Poussinière à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Girofles à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Vellin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Vellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Vellin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Vellin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Vellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Vellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Vellin dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Vellin par rapport à la voie
Sur Ruelle Vellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 1 Ruelle Vellin se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Vellin par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Vellin se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -36.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
