31 Ruelle Vellin, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ruelle Vellin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.
À propos du 31 Ruelle Vellin, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Labourdonnais à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie à 347 mètres
- - Collège Amiral Pierre Bouvet à 852 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique la Poussinière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Girofles à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ruelle Vellin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ruelle Vellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruelle Vellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruelle Vellin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle Vellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle Vellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruelle Vellin dans son marché local
Prix du 31 Ruelle Vellin par rapport à la voie
Sur Ruelle Vellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 31 Ruelle Vellin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruelle Vellin par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruelle Vellin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -24.46 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
