5 ter Allée Bonnier, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Allée Bonnier, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Allée Bonnier, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 1344 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Gisèle Calmy à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joinville à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Allée Bonnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Allée Bonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Allée Bonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 ter Allée Bonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Allée Bonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Allée Bonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Allée Bonnier dans son marché local
Prix du 5 ter Allée Bonnier par rapport à la voie
Sur Allée Bonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 5 ter Allée Bonnier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Allée Bonnier par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Allée Bonnier se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.43 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Allée Bonnier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 ter Allée Bonnier est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
