42 Allée Bourvil, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Allée Bourvil, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et du 0.04 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allée Bourvil, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rontaunay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 221 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 235 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori les Oliviers à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Bourvil dans son marché local
Prix du 42 Allée Bourvil par rapport à la voie
Sur Allée Bourvil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 42 Allée Bourvil se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Bourvil par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée Bourvil se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allée Bourvil à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 42 Allée Bourvil est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
