4 Allée de l'Ours, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Ours, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°3.
À propos du 4 Allée de l'Ours, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacoas à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 593 mètres
- - Collège de la Montagne à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 651 mètres
Ventes au 4 Allée de l'Ours
Une vente a été recensée au 4 Allée de l'Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Ours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Ours dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Ours par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 4 Allée de l'Ours se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Ours par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Ours se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 31.58 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
