6 Allée de l'Ours, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l'Ours, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 et de n°4.
À propos du 6 Allée de l'Ours, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacoas à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne à 594 mètres
- - Collège de la Montagne à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Philippe Vinson à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Philippe Vinson à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de l'Ours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l'Ours dans son marché local
Prix du 6 Allée de l'Ours par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 6 Allée de l'Ours se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l'Ours par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Ours se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 29.28 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
