8 Allée des Caféiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Caféiers, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°56 bis.
À propos du 8 Allée des Caféiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonia à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois de Nèfles à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de Nèfles à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Caféiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Caféiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Caféiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Caféiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Caféiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Caféiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Caféiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Caféiers par rapport à la voie
Sur Allée des Caféiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 Allée des Caféiers se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Caféiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Caféiers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
