Route du Piton, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Piton, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Piton dans son marché local
Prix Route du Piton par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Piton se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.82 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Piton à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Route du Piton est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Piton
Les ventes enregistrées Route du Piton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route du Piton
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Piton, classées par tranches de numéros.
