Allée des Cotonniers, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cotonniers, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cotonniers dans son marché local
Prix Allée des Cotonniers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cotonniers se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.74 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cotonniers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Allée des Cotonniers est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cotonniers
Les ventes enregistrées Allée des Cotonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée des Cotonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cotonniers, classées par tranches de numéros.
