2 Allée des Diamants, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Diamants, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°3 et du 21.64 % à celui du n°2 b.
À propos du 2 Allée des Diamants, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Route (Citrines) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Topazes à 298 mètres
Ventes au 2 Allée des Diamants
Les 2 ventes au 2 Allée des Diamants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Diamants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Diamants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Diamants dans son marché local
Prix du 2 Allée des Diamants par rapport à la voie
Sur Allée des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 2 Allée des Diamants se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Diamants par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Diamants se situe 56.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 80.4 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
