3 Allée des Emeraudes, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Emeraudes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°5.
À propos du 3 Allée des Emeraudes, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Jules Reydellet à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Bellepierre à 358 mètres
Ventes au 3 Allée des Emeraudes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Emeraudes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Emeraudes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Allée des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 3 Allée des Emeraudes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Emeraudes par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Emeraudes se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 30.44 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
