Allée des Emeraudes, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Emeraudes, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Emeraudes dans son marché local
Prix Allée des Emeraudes par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Emeraudes se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Emeraudes à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Allée des Emeraudes est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Emeraudes
Les ventes enregistrées Allée des Emeraudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée des Emeraudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Emeraudes, classées par tranches de numéros.
