19 Allée des Grenats, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Grenats, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Grenats, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béryls Bleus à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Topazes à 146 mètres
Ventes au 19 Allée des Grenats
Une vente a été recensée au 19 Allée des Grenats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Grenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Grenats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Grenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Grenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Grenats dans son marché local
Prix du 19 Allée des Grenats par rapport à la voie
Sur Allée des Grenats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 19 Allée des Grenats se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Grenats par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Grenats se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.1 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Grenats à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Grenats est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
