36 Allée des Opales, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 872 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 2 758 € à 4 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Allée des Opales, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 1.31 % à celui du n°34.

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À propos du 36 Allée des Opales, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chd à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- Collège Jules Reydellet à 1039 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 564 mètres
- Ecole maternelle publique des Rubis à 693 mètres
- Ecole primaire publique Bellepierre à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Allée des Opales

Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Opales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Allée des Opales dans son marché local

Prix du 36 Allée des Opales par rapport à la voie

Sur Allée des Opales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 36 Allée des Opales se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée des Opales par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée des Opales se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.97 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saphirs, 97417 Saint-Denis(3,139 €)

Allée des Emeraudes, 97417 Saint-Denis(3,526 €)

Rue Bagatelle, 97417 Saint-Denis(3,141 €)

Allée des Topazes, 97417 Saint-Denis(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 36 Allée des Opales

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée des Opales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.