2 Allée des Roses, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 083 € à 4 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Roses, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°4 et de 12.83 % à celui du n°6.

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À propos du 2 Allée des Roses, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franciceas à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- Collège de Bourbon à 777 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 666 mètres
- Ecole maternelle la Source à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique les Camélias à 228 mètres

Ventes au 2 Allée des Roses

Une vente a été recensée au 2 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

180 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Allée des Roses, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -2.14 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Providence, 97417 Saint-Denis(3,470 €)

Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis(3,704 €)

Allée des Thuyas, 97417 Saint-Denis(3,701 €)

Allée des Badamiers, 97417 Saint-Denis(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.