Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 510 € à 4 051 €

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 1 756 € à 6 180 €

Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 615 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseBoulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.64 €

14.15 € – 19.14 €

Rentabilité indicative

7.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix Boulevard Jean Jaurès par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Jaurès se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.29 % en dessous de celle de La Réunion.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Jaurès à Saint-Denis

Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Jaurès est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 97417 Saint-Denis(2,671 €)

Rue du Chateau Morange, 97417 Saint-Denis(2,166 €)

Rue Gibert des Molières, 97417 Saint-Denis(3,179 €)

Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis(2,416 €)

Rue de la Source, 97417 Saint-Denis(3,075 €)

Rue Philibert, 97417 Saint-Denis(2,978 €)

Rue de la Clinique, 97417 Saint-Denis(2,473 €)

Place Ambroise Vollard, 97417 Saint-Denis(2,989 €)

Ruelle Boulot, 97417 Saint-Denis(3,056 €)

Rue Marcel Pagnol, 97417 Saint-Denis(2,345 €)

Ruelle des Bassins, 97417 Saint-Denis(3,078 €)

Rue Camp Ozoux, 97417 Saint-Denis(3,154 €)

Rue Leblond, 97417 Saint-Denis(2,804 €)

Rue de la Verdure, 97417 Saint-Denis(2,123 €)

Allée des Roses, 97417 Saint-Denis(2,528 €)

Ruelle de l'Hôpital, 97417 Saint-Denis(3,248 €)

Allée des Badamiers, 97417 Saint-Denis(2,604 €)

Avenue Georges Brassens, 97417 Saint-Denis(2,690 €)

Rue Gustave Flaubert, 97417 Saint-Denis(2,446 €)

Rue Léon Dierx, 97417 Saint-Denis(2,775 €)

Ruelle Fica, 97417 Saint-Denis(3,120 €)

Impasse Adolphe Leroy, 97417 Saint-Denis(3,189 €)

Rue Jules Reydellet, 97417 Saint-Denis(2,280 €)

Avenue du Pape Jean-Paul II, 97417 Saint-Denis(2,423 €)

Route Philibert Tsiranana, 97417 Saint-Denis(2,325 €)

Rue des Bassins, 97417 Saint-Denis(3,171 €)

Rue de la Cité Fontaine, 97417 Saint-Denis(2,958 €)

Rue de Madagascar, 97417 Saint-Denis(2,332 €)

Impasse des Tortues, 97417 Saint-Denis(2,535 €)

Allée de l'Avé Maria, 97417 Saint-Denis(2,922 €)

Allée de la Cité Lemerle, 97417 Saint-Denis(3,166 €)

Boulevard Vauban, 97417 Saint-Denis(2,545 €)

Rue de la Guadeloupe, 97417 Saint-Denis(3,226 €)

Avenue Stanislas Gimart, 97417 Saint-Denis(2,439 €)

Rue de l'Europe, 97417 Saint-Denis(2,398 €)

Rue du Couvent, 97417 Saint-Denis(2,909 €)

Rue des Deux Canons, 97417 Saint-Denis(2,447 €)

Ruelle Camp Calixte, 97417 Saint-Denis(3,044 €)

Rue des Vavangues, 97417 Saint-Denis(2,949 €)

Route de la Rivière des Pluies, 97417 Saint-Denis(2,355 €)

Rue du Bois de Nèfles, 97417 Saint-Denis(2,698 €)

Rue Nantier Didiée, 97417 Saint-Denis(2,495 €)

Rue Bertin, 97417 Saint-Denis(2,849 €)

Rue Ambroise Vollard, 97417 Saint-Denis(2,967 €)

Ruelle Azema, 97417 Saint-Denis(2,674 €)

Rue de Cremont, 97417 Saint-Denis(2,959 €)

Allée Benoîte Boulard, 97417 Saint-Denis(2,148 €)

Rue de l'Escouble, 97417 Saint-Denis(2,850 €)

Rue Soubaye, 97417 Saint-Denis(2,778 €)

Boulevard de la Providence, 97417 Saint-Denis(2,579 €)

Impasse du Bois de Rose, 97417 Saint-Denis(2,366 €)

Ruelle Samat, 97417 Saint-Denis(3,103 €)

Rue de l'Inde, 97417 Saint-Denis(2,336 €)

Rue Ruisseau des Noirs, 97417 Saint-Denis(3,152 €)

Rue Gaston Defferre, 97417 Saint-Denis(2,411 €)

Rue Nicole de la Serve, 97417 Saint-Denis(2,600 €)

Rue Henri Leveneur, 97417 Saint-Denis(2,858 €)

Rue Saint Philippe, 97417 Saint-Denis(3,038 €)

Boulevard Doret, 97417 Saint-Denis(2,416 €)

Impasse de la Vanille, 97417 Saint-Denis(2,330 €)

Ventes DVF Boulevard Jean Jaurès

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025

67 000 €(3 045 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²