12 Allée des Serpentines, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Serpentines, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.34 % à celui du n°5.
À propos du 12 Allée des Serpentines, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenats à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique des Rubis à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Topazes à 488 mètres
Ventes au 12 Allée des Serpentines
Les 3 ventes au 12 Allée des Serpentines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Serpentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Serpentines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Serpentines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Serpentines par rapport à la voie
Sur Allée des Serpentines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 12 Allée des Serpentines se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Serpentines par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Serpentines se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 45.1 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
