5 Allée Prosper Mérimée, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Prosper Mérimée, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 1251 mètres
- - Collège de Bourbon à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Lislet Geoffroy à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Candide Azema A à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 5 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 5 Allée Prosper Mérimée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Prosper Mérimée par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Prosper Mérimée se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.05 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Prosper Mérimée à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Prosper Mérimée est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
