2 Allée Romignac, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Romignac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Romignac, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leconte De Lisle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 622 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 543 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Legros à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Romignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Romignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Romignac dans son marché local
Prix du 2 Allée Romignac par rapport à la voie
Sur Allée Romignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Allée Romignac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Romignac par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Romignac se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.7 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Romignac à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Romignac est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
