Avenue des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cocotiers, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cocotiers dans son marché local
Prix Avenue des Cocotiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cocotiers se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cocotiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue des Cocotiers est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cocotiers
Les ventes enregistrées Avenue des Cocotiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Cocotiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cocotiers, classées par tranches de numéros.
