15 Avenue Eudoxie Nonge, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Eudoxie Nonge, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°13 d et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Eudoxie Nonge, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Evis à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 893 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 968 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Eudoxie Nonge à 120 mètres
Ventes au 15 Avenue Eudoxie Nonge
Les 2 ventes au 15 Avenue Eudoxie Nonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Eudoxie Nonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Eudoxie Nonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Eudoxie Nonge dans son marché local
Prix du 15 Avenue Eudoxie Nonge par rapport à la voie
Sur Avenue Eudoxie Nonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 15 Avenue Eudoxie Nonge se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Eudoxie Nonge par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Eudoxie Nonge se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Eudoxie Nonge à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Eudoxie Nonge est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
