2 Avenue Hippolyte Foucque, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hippolyte Foucque, affiche un prix moyen de 1 952 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Hippolyte Foucque, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Du Chaudron à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 526 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 329 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique cité Michel Debré à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hippolyte Foucque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hippolyte Foucque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hippolyte Foucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hippolyte Foucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hippolyte Foucque dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hippolyte Foucque par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Foucque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Avenue Hippolyte Foucque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hippolyte Foucque par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Hippolyte Foucque se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 41.99 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Hippolyte Foucque à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Hippolyte Foucque est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
