33 Avenue Hippolyte Foucque, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Hippolyte Foucque, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°35 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Hippolyte Foucque, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 217 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 213 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Herbinière Lebert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Herbinière Lebert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Hippolyte Foucque
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Hippolyte Foucque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hippolyte Foucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Hippolyte Foucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Hippolyte Foucque dans son marché local
Prix du 33 Avenue Hippolyte Foucque par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Foucque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 33 Avenue Hippolyte Foucque se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Hippolyte Foucque par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Hippolyte Foucque se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.23 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Hippolyte Foucque à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Hippolyte Foucque est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
