13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aquatique à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 202 mètres
- - Collège les Deux Canons à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Leconte de Lisle à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Fleuri à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champ Fleuri à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
