4 Boulevard du Mahatma Gandhi, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Mahatma Gandhi, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lianes Aurores à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 569 mètres
- - Collège Bois de Nèfles à 684 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bancouliers à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bancouliers à 301 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Mahatma Gandhi
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Mahatma Gandhi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mahatma Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 4 Boulevard du Mahatma Gandhi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Mahatma Gandhi par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Mahatma Gandhi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 0 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Mahatma Gandhi à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Mahatma Gandhi est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
