26 Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routiers à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège de Bourbon à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Ylang-Ylang à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Macé à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 26 Boulevard Jean Jaurès se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Jean Jaurès à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Jean Jaurès est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
