23 Chemin Breton, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Breton, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°21 a et du 4.78 % à celui du n°21.
À propos du 23 Chemin Breton, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmistes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 1631 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1228 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Breton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Breton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin Breton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Breton dans son marché local
Prix du 23 Chemin Breton par rapport à la voie
Sur Chemin Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 23 Chemin Breton se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Breton par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Breton se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 50.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
