Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix Chemin de la Grotte par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Grotte se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.45 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Grotte à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Chemin de la Grotte est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Grotte
Les ventes enregistrées Chemin de la Grotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin de la Grotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Grotte, classées par tranches de numéros.
