3 Chemin Breton, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Breton, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.41 % à celui du n°3 bis.
À propos du 3 Chemin Breton, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Fontbrune à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 1213 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1060 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 619 mètres
- - Ecole primaire publique de Grand Canal à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Breton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Breton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Breton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Breton dans son marché local
Prix du 3 Chemin Breton par rapport à la voie
Sur Chemin Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Chemin Breton se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Breton par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Breton se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 36.37 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
