12 c Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 722 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 181 €

de 4 611 € à 5 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 c Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°14 ter.

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À propos du 12 c Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmistes à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Mascareignes à 1129 mètres
- Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 1286 mètres
- Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1311 mètres
- Ecole maternelle publique Aurore à 458 mètres
- Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 12 c Chemin de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 12 c Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 c Chemin de la Grotte dans son marché local

Prix du 12 c Chemin de la Grotte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 12 c Chemin de la Grotte se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 c Chemin de la Grotte par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Chemin de la Grotte se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.09 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Grand Canal, 97417 Saint-Denis(3,139 €)

Chemin du Premier Bras, 97417 Saint-Denis(3,030 €)

Route Gabriel Macé (C.D. 50), 97417 Saint-Denis(3,046 €)

Chemin Breton, 97417 Saint-Denis(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 12 c Chemin de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 12 c Chemin de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.