22 bis Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 691 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 2 528 € à 5 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°22 ter et de 0.32 % à celui du n°24.

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À propos du 22 bis Chemin de la Grotte, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmistes à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Mascareignes à 1253 mètres
- Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 1704 mètres
- Ecole maternelle publique Aurore à 335 mètres
- Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Chemin de la Grotte dans son marché local

Prix du 22 bis Chemin de la Grotte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 22 bis Chemin de la Grotte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Chemin de la Grotte par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Chemin de la Grotte se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.54 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Grand Canal, 97417 Saint-Denis(3,139 €)

Chemin du Premier Bras, 97417 Saint-Denis(3,030 €)

Route Gabriel Macé (C.D. 50), 97417 Saint-Denis(3,046 €)

Chemin Breton, 97417 Saint-Denis(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Chemin de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Chemin de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.