4 a Chemin des Acajous, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin des Acajous, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 b et de n°4 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Chemin des Acajous, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotus à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert J. Ardon à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 703 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique les Bringelliers à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bringelliers à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Chemin des Acajous
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Chemin des Acajous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin des Acajous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Chemin des Acajous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin des Acajous dans son marché local
Prix du 4 a Chemin des Acajous par rapport à la voie
Sur Chemin des Acajous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 4 a Chemin des Acajous se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin des Acajous par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Chemin des Acajous se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 39.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Chemin des Acajous à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 a Chemin des Acajous est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
