40 bis Chemin des Benjoins, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin des Benjoins, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et du 0.07 % à celui du n°36.
À propos du 40 bis Chemin des Benjoins, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beryl Rose à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Piton Bois de Nèfles à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin des Benjoins
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin des Benjoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin des Benjoins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin des Benjoins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin des Benjoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin des Benjoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin des Benjoins dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin des Benjoins par rapport à la voie
Sur Chemin des Benjoins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 40 bis Chemin des Benjoins se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin des Benjoins par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin des Benjoins se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -8.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
