2 Chemin des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cocotiers, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°4 et du 11.59 % à celui du n°5.
À propos du 2 Chemin des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmistes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Mascareignes à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1331 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cocotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cocotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cocotiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Chemin des Cocotiers se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cocotiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cocotiers se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 62.68 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
