22 Chemin des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Cocotiers, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.
À propos du 22 Chemin des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmistes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 1638 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1318 mètres
- - Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Affejee à 1644 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Cocotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Cocotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cocotiers dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 22 Chemin des Cocotiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cocotiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Cocotiers se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
