8 Chemin des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cocotiers, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°10.
À propos du 8 Chemin des Cocotiers, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmistes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Mémona Hintermann-Afféjee à 1648 mètres
- - Collège les Mascareignes à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Aurore à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Bory de Saint Vincent à 473 mètres
Ventes au 8 Chemin des Cocotiers
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Cocotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cocotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cocotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cocotiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 8 Chemin des Cocotiers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cocotiers par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cocotiers se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 27.47 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
