5 bis Chemin Lacaille, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin Lacaille, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin Lacaille, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucherolles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés à 799 mètres
- - Collège Boris GAMALEYA Les Alizés à 800 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Eudoxie Nonge à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin Lacaille
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin Lacaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Lacaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Lacaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin Lacaille dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin Lacaille par rapport à la voie
Sur Chemin Lacaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 5 bis Chemin Lacaille se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin Lacaille par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin Lacaille se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin Lacaille à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin Lacaille est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
