6 Impasse des Cactus, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cactus, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°7 et du 11.26 % à celui du n°8.
À propos du 6 Impasse des Cactus, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafés De Chine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 368 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Montessori Adolescents du Nord Sainte Clotilde à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tamarins à 379 mètres
- - Ecole privée La Cité du Savoir à 152 mètres
Ventes au 6 Impasse des Cactus
Les 2 ventes au 6 Impasse des Cactus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cactus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cactus, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cactus dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cactus par rapport à la voie
Sur Impasse des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 6 Impasse des Cactus se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cactus par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cactus se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 42.47 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
