44 Route Antide Boyer, 97417 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route Antide Boyer, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Route Antide Boyer, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine Prudent à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Bernard à 864 mètres
- - Ecole primaire publique les Affouches à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Antide Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Antide Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Antide Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Antide Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Antide Boyer dans son marché local
Prix du 44 Route Antide Boyer par rapport à la voie
Sur Route Antide Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 44 Route Antide Boyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Antide Boyer par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Antide Boyer se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.6 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 44 Route Antide Boyer à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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