15 b Route de la Rivière des Pluies, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b Route de la Rivière des Pluies, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°15 c et du n°15 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Route de la Rivière des Pluies, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 384 mètres
- - Collège Emile Hugot à 642 mètres
- - Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Primat à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Route de la Rivière des Pluies
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Route de la Rivière des Pluies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Route de la Rivière des Pluies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Route de la Rivière des Pluies, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Route de la Rivière des Pluies dans son marché local
Prix du 15 b Route de la Rivière des Pluies par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière des Pluies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 15 b Route de la Rivière des Pluies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Route de la Rivière des Pluies par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Route de la Rivière des Pluies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Route de la Rivière des Pluies à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 15 b Route de la Rivière des Pluies est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
