17 Route Philibert Tsiranana, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route Philibert Tsiranana, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route Philibert Tsiranana, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel J. de Rontaunay à 565 mètres
- - Collège les Deux Canons à 550 mètres
- - Université de La Réunion - Université à 1604 mètres
- - Lycée professionnel Amiral Lacaze à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Montgaillard à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Dunant à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route Philibert Tsiranana
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route Philibert Tsiranana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Route Philibert Tsiranana dans son marché local
Prix du 17 Route Philibert Tsiranana par rapport à la voie
Sur Route Philibert Tsiranana, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 17 Route Philibert Tsiranana se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route Philibert Tsiranana par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route Philibert Tsiranana se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 32.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route Philibert Tsiranana à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Route Philibert Tsiranana est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
